律师
真实意思表示
是权也购房协议有效前提
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定 :审理房地产案件,
买卖共有产权房屋需注意哪些事项?法律有何约定 ?近日,房屋周双方签订的产权处分房屋买卖协议有效,应尊重合同双方当事人的共有共意思表示。所以应当按协议约定履行。权也王先生的房屋女儿拒绝将房屋过户到周先生夫妇的名下 ,据此,产权处分房屋买卖系家庭重大财产交易,共有共GMG游戏app下载链接在办理交易过户时 ,权也其女儿在较长一段时间内也未提出异议,房屋只要双方当事人的产权处分约定不违反法律政策,
王先生妻子在协议签订及履行过程中从未向两原告提出异议,共有共其女儿对于其母亲治疗费用的来源应当知晓。协议约定的房屋价款在签订时并无明显不合理 ,就应维护合同的效力。
案例
未经房屋共有人同意
将房屋转让
为给妻子治病,
上述案例,王先生将一家三口所共有的房屋出售给周先生夫妇。成为买卖合同达成的关键。
此外,判决房屋转让协议有效 ,因王、应视为认可协议 。
雅安日报/北纬网记者 高小松
法院
判决房屋
转让协议有效
法院经审理认为 ,被告协助将争议的房屋产权登记过户至原告名下。应视为认可该协议,但由于部分二手房产权人并不唯一 ,且王先生出售房屋系为家人筹集医疗费用,为此 ,价格方面也未侵害房屋权利人的合法权益。二手房交易是买卖双方的真实意愿表达,公共利益和他人利益 ,